Поможем найти офис в аренду!
Нужен офис
+7 (495) 374-78-37
Москва, Орджоникидзе д.11 с.11

Бизнес-центр "Магистраль Плаза"

Адрес: Москва, 1-й Магистральный тупик, 5А
Тип недвижимости: Бизнес-центр
Округ: САО
Район: Хорошёвский
Метро: Шелепиха (МЦК) (12 минут пешком)
Беговая (12 минут пешком)
Полежаевская (16 минут пешком)
Класс объекта: B+
Состояние помещения: С отделкой
Площадь бизнес-центра: 51 434.00 м2
Этажность: 8
Год постройки: 2008
Телекоммуникации: ВиЛэнд
Минимальная стоимость помещения:
12500 руб. кв. м. в год
Базовая ставка: от 10000 до 16000 рублей за 1 м2 в год
Операционные расходы: включены в стоимость аренды
Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
Номер налоговой: 14

ПАРКОВКА
Подземная:
нет
Наземная:
да
коэф. 1\1008 500 руб.
Городская:
да
Платная40 руб. в час

Аренда офиса в бизнес-центре "Магистраль Плаза"

Площадь, м2 Этаж
Налоги План Фото
офиса
Описание офисных помещений
28 3 26 440 НДС
Да
Да
Помещение с отделкой, готово к въезду. НДС оплачивается дополнительно
48 5 22 500 УСН
Нет
Да
Помещение с отделкой, готово к въезду
64 7 22 500 УСН
Нет
Да
Помещение с отделкой, готово к въезду
86 3 26 440 НДС
Да
Да
Помещение с отделкой. НДС оплачивается дополнительно
100 1 21 450 УСН
Да
Да
Помещение с отделкой, готово к въезду
112 6 15 677 УСН
Да
Да
Помещение с отделкой, готово к въезду
118.3 8 21 098 УСН
Да
Да
Помещение с отделкой, готово к въезду. УСН
125 1 16 950 УСН
Да
Да
Помещение с отделкой, готово к въезду
160 6 15 677 УСН
Да
Да
Помещение с отделкой, готово к въезду
214 6 15 677 УСН
Да
Да
Помещение с отделкой, готово к въезду
240 6 15 677 УСН
Да
Да
Помещение с отделкой, готово к въезду
262 6 24 308 УСН
Да
Да
Помещение с отделкой, готово к въезду. УСН
390 6 15 677 УСН
Да
Да
Помещение с отделкой, готово к въезду
419.3 7 20 500 УСН
Да
Да
Помещение с отделкой, готово к въезду. УСН
485 6 15 677 УСН
Да
Да
Помещение с отделкой, готово к въезду
884 6 15 677 УСН
Да
Да
Помещение с отделкой, готово к въезду
1500 2 16 100 УСН
Да
Да
Помещение с отделкой, готово к въезду

Общая информация о бизнес-центре

«Магистраль Плаза» — бизнес-центр класса В+. В комфортабельном офисном здании доступны 51434 м2 полезной площади. Комплекс, построенный в 2008 году, полностью введен в эксплуатацию и подходит для компаний самой широкой специализации. Это идеальное рабочее пространство для организаций, для которых имидж имеет принципиальное значение.

Расположение

БЦ «Магистраль Плаза» располагается в Хорошевском районе САО по адресу 1-й Магистральный тупик, д. 5 А. В непосредственной близости — Звенигородское шоссе и Третье транспортное кольцо, причем на выезд на ТТК потребуется не более минуты. Расстояние до Садового кольца составляет 3,5 км. Транспортная инфраструктура района позволяет легко добраться до бизнес-центра и общественным транспортом. Неподалеку находятся станция метро «Улица 1905 года», также в нескольких минутах езды «Беговая» и «Полежаевская» с пересадкой на МЦК.

Отделка помещений и фасад бизнес-центра «Магистраль Плаза»

Здание с презентабельной современной архитектурой в стиле конструктивизм облицовано панелями терракотового коричневого оттенка. Фасады дополнены панорамным остеклением. В комплексе высотой 8 этажей представлены офисы открытой планировки, которые можно адаптировать для деятельности практически любого формата. В здании предусмотрен уютный меблированный атриум. Для внутренних холлов и зоны Reception разработан качественный дизайн.

Инфраструктура бизнес-центра «Магистраль Плаза»

  • Остановки общественного транспорта — рядом;
  • Для арендаторов БЦ предусмотрены бесплатные шаттл-басы от метро;
  • В здании имеются столовая с качественным меню и торговая зона;
  • К услугам арендаторов и посетителей — несколько ресторанов, фитнес-центр и салон красоты;
  • В комплексе работают офисы туристических, юридических, налоговых, банковских и других учреждений, доступны терминалы и банкоматы.

Прилегающие территории активно застраиваются жилыми домами и торговыми комплексами. Рядом можно найти отделения банков, магазины, продуктовые супермаркеты и ТРК.

Характеристики

БЦ «Магистраль Плаза» отличается высоким уровнем комфорта и безопасности. Обустройство, охрана и другие опции соответствуют самым высоким стандартам.

  • Здание с огороженной территорией на 1,4 га охраняется в режиме 24/7, также предусмотрены контроль доступа и видеонаблюдение;
  • Посетителей встречают в зоне Reception;
  • Комфортный климат обеспечивает приточно-вытяжная вентиляция;
  • Свободное перемещение обеспечивают 12 пассажирских и 3 грузовых лифта бренда LG;
  • Все помещения оснащены пожарной сигнализацией и системами пожаротушения;
  • Для арендаторов работает свой кафетерий;
  • Коммуникационные услуги предоставляет компания «ВиЛэнд» и «Совител».

Парковка

При БЦ «Магистраль Плаза» оборудованы два паркинга. Наземный рассчитан на 230 машиномест, закрытый подземный — на 50 автомобилей. Стоимость ежемесячной аренды начинается от 8500 рублей (без учета НДС) за одно машиноместо. Парковочный коэффициент — 1/200.

Возможности и сервисы в бизнес-центре "Магистраль Плаза"

  • Столовая (кафетерий)
  • Кафе
  • Ресторан
  • Кофейня
  • Наземная парковка
  • Велосипедная парковка
  • Мото-парковка
  • Зона ресепшен
  • Зона ожидания для гостей
  • Аренда переговорных
  • Шаттл-бас до метро
  • Салон красоты
  • Аптека
  • Магазин
  • Продуктовый супермаркет
  • Химчистка (прачечная)
  • Банкоматы
  • Вендинговые автоматы
  • Медицинский центр

Адрес бизнес-центра "Магистраль Плаза"

БЦ «Магистраль Плаза» расположен рядом со Звенигородским шоссе в Хорошевском районе САО. Расстояние до ТТК — 500 метров, до Садового кольца — 3,5 км. До метро «Улица 1905 года», «Беговая» и «Полежаевская» несколько минут езды наземным общественным транспортом.

Чтобы проконсультироваться о доступных для аренды офисах и записаться на просмотр, свяжитесь с нами по номеру +7 (495) 374-78-37.

Отзывы о бизнес-центре "Магистраль Плаза"

"Магистраль-Плаза" - достойный бизнес-центр.

С нормальными адекватными ценами, плюс еще решены вопросы для сотрудников, которые едут своим ходом - от метро ходит спецавтобус. Для тех, кто на авто, проблем нет, плюс имеется паркинг, можно арендовать место на закрытом.

Общественный транспорт тоже ходит. Администрация весьма доброжелательная, но со строгими требованиями, однако тут я только за - требуют соблюдать правила по чистоте, курению, проходу гостей по документам и т.д.

Работать можно в любое время, проблем не возникало с проходом на территорию даже в позднее время суток. Так что съезжать пока не собираемся, плюсов все-таки очень много.

Александр Квасцов, работает в офисе, расположенном в бизнес-центре "Магистраль плаза".

Я скажу так. Снимали три разных офиса в БЦ "Магистраль Плаза" и пока никуда отсюда переезжать не собираемся, хотя есть с чем сравнивать.

Помещения удобные, отремонтированные не абы как, транспортная инфраструктура рядом, можно при желании недолго проехаться на общественном транспорте или на шатл-басе специальном. Но за счет этого и ценник не взвинченный, как в других БЦ рядом с метро.

На машине вообще не проблема добираться. Охрана нормально работает, в лифты нет очередей даже в часы пик утром и вечером, с людским потоком нормально справляется. Ну и туалеты чистые, убираются нормально, всегда есть бумага, мыло и прочее, уборщицы вежливые.

Ирина Сергеева, арендует помещение в БЦ "Магистраль Плаза".

Нормальный бизнес-центр, сначала арендовал, а потом выкупил в "Магистраль Плазе" помещение для офиса т.к. получилось даже выгодней. Отношение администрации нормальное, инфраструктура мне нравится.

Уборка хорошо построена, всегда чисто в общественных местах, охрана вежливая, всех пришедших внимательно проверяют, никаких агентов не болтается по коридорам. И лифты не забиты по утрам, и обратная связь четко работает, когда что-то надо.

Павел Дергачев, владелец помещения в бизнес-центре "Магистраль Плаза".

Похожие здания в данном районе

Бизнес-центр ЛИНКОР

  • Класс здания: B+
  • Минимальная ставка: 23000 руб. за м2
  • Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
  • Вакантные площади: 332 - 2250 м2
  • Аэропорт (10 минут пешком)

Бизнес-центр Виктори Плаза

  • Класс здания: A
  • Минимальная ставка: 25000 руб. за м2
  • Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
  • Вакантные площади: 88 - 1088 м2
  • Аэропорт (2 минуты пешком)

Бизнес-центр Аэродом

  • Класс здания: A
  • Минимальная ставка: 21186 руб. за м2
  • Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
  • Вакантные площади: 257 - 337 м2
  • Аэропорт (12 минут пешком)

Бизнес-центр Arcus 2

  • Класс здания: B+
  • Минимальная ставка: 18700 руб. за м2
  • Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
  • Вакантные площади: 80 - 493 м2
  • Динамо (12 минут пешком)
еще офисы в районе Хорошёвский>>

Похожие здания в радиусе 10 километров

Бизнес-центр Ярд

  • Класс здания: B+
  • Минимальная ставка: 18000 руб. за м2
  • Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
  • Вакантные площади: 128 - 600 м2
  • Шелепиха (11 минут пешком)

Бизнес-центр Стрельбищенский, 30

  • Класс здания: B+
  • Минимальная ставка: 17450 руб. за м2
  • Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
  • Вакантные площади: 18 - 20 м2
  • Шелепиха (12 минут пешком)

Бизнес-центр Сити Поинт

  • Класс здания: B+
  • Минимальная ставка: 25000 руб. за м2
  • Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
  • Вакантные площади: 200 - 10000 м2
  • Деловой центр (1 минута пешком)

Бизнес-центр Краснопресненский — A

  • Класс здания: B+
  • Минимальная ставка: 18650 руб. за м2
  • Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно
  • Вакантные площади: 60 - 330 м2
  • Улица 1905 года (8 минут пешком)
Организовать просмотр   
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Условиями