Информация о районе

Административный район Черёмушки находится на юго-западе Москвы на территории между Третьим транспортным кольцом и МКАД. Он занимает часть исторического района Черёмушки, богатая история которого начинается с XVI века. Площадь современного района Черёмушки составляет 551га, а численность населения — более 109 тысяч человек (в последние годы этот показатель уверенно растёт). Это место удобно не только для жизни, но и для ведения бизнеса.

Инфраструктура

Привлекательность района обусловлена удобством расположения и развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Доехать в Черёмушки из центра Москвы можно на личном транспорте, двигаясь по одной из двух крупных магистралей: Ленинскому проспекту или Варшавскому шоссе. Через Черёмушки также проходят Нахимовский и Севастопольский проспект, ул.Профсоюзная.

Добраться до района на общественном транспорте не составит труда. Здесь функционируют три станции метро:

• «Профсоюзная»,
• «Новые Черёмушки»,
• «Калужская».

Здесь также расположены остановки нескольких десятков автобусных маршрутов.

Район Черёмушки привлекателен как для небольших организаций, так и для крупных коммерческих и производственных предприятий, в том числе нефтяной и газовой отрасли. Именно здесь располагается штаб-квартира ПАО «Газпром», офисы сбытовых и энергетических компаний, филиалы многих известных банков («Сбербанк», «ВТБ», «Альфа-Банк», «МКБ», «Уралсиб», «БИН-Банк», «Авангард»).

Здесь функционирует несколько крупных заводов (НИИ АП, завод спецсплавов), образовательные учреждения, большие торговые и развлекательные центры (ТЦ «Черёмушки», ТК «Царское село», ТК «Калужский»), рестораны и кафе. Гости района могут расположиться в одной из трёхзвёздочных гостиниц или в уютном мини-отеле. В непосредственной близости от Черёмушек располагается международный аэропорт «Внуково».

Спрос

Интерес к коммерческой недвижимости в районе выше, чем в среднем по Юго-Западному округу. Здесь можно арендовать офисы и торговые площади по привлекательным ценам. Стоимость квадратного метра зависит от класса помещения:

• А (премиум) — от 20000 до 30000 руб./м²/год;
• В (средний) — от15600 до 21000 руб./м²/год;
• С (эконом) — от 8500 до 10500 руб./м²/год.

Арендаторы могут выбрать офисные помещения площадью от 20 до 2000 квадратных метров в крупных бизнес-центрах: «ГазОйл Плаза», «Космо Плаза», «На Научном», «Тоуэр», «Розмарин», «9 акров», «Смарт Парк» и других. Можно подобрать офис в административном здании или на 1-ом этаже жилого дома. 

Помощь специалистов Officeagency

Эксперты компании Officeagencyпомогут подобрать помещение, лучшим образом отвечающее потребностям вашего бизнеса. Мы учитываем не только направление работы компании, но и ваши личные предпочтения и пожелания, стараемся предложить лучшие варианты в рамках установленного бюджета.

Наша основная цель — помочь Вам найти комфортабельный, удобно расположенный офис или другое коммерческое помещение и заключить договор аренды или купли-продажи на доступных и выгодных условиях. Многолетний опыт и обширные деловые связи позволяют нам добиваться результата в максимально сжатые сроки.

Преимущества сотрудничества с Officeagency:

• ответ на запрос в течение 30 минут;
• обширный банк объектов недвижимости;
• подробная и честная информация о каждом объекте недвижимости;
• консалтинг;
• оценка недвижимости и исследование рынка;
• комплексное сопровождение сделок.

Связаться с нашими специалистами можно по телефону, электронной почте или оставив заявку на сайте. Вы также можете посетить наш офис на ул.Орджоникидзе,11, стр.11, чтобы в уютной и спокойной обстановке обсудить детали покупки или аренды коммерческих площадей.