Аналитика

2018 год стал минимальным показателем за последние 15 лет по строительству офисов, число которых приблизилось к 292,4 тыс. кв. м. Такие низкие значения уже привели к дефициту офисных площадей в Москве, что, в свою очередь, повлияло на рост ставок в отдельных районах.

Появилась информация о том, что малые и средние предприниматели Москвы обеспокоены тем, что в 2019 году их налоговые расходы могут вырасти более чем на 30%. Они обращаются с просьбой сохранить в 2019 году собственникам имущества, платящих налог на него от кадастровой стоимости, ставку на уровне этого года — 1,5%.

Бизнес центры в Москве пользуются огромной популярностью, потому что там множество фирм, которым нужны «базы», рабочие места. Аренда офисов в таких центрах — это удачное вложение денег, такие инвестиции рано или поздно принесут вам выгоду.

Среди рынка недвижимости Москвы первое место по объемам, насыщенностью спросом и предложением, как ни странно, занимает рынок именно коммерческой недвижимости. И динамика развития этого рынка в течение многих лет остается исключительно положительной.

Из отчета, подготовленного одной из международных консалтинговых компаний и Деловым кварталом Neopolis, следует, что земли, присоединенные к Москве, пользуются спросом не только для возведения жилой недвижимости.

По сведениям JLL 2016 год значительно сказался на ситуации глобального рынка объектов недвижимости, стран Европы и США. В текущем году инвесторы вложили более 260 миллиардов евро в строительство комплексов.

На фоне экономического спада в России и быстрого увеличения свободных офисов, владельцы бизнес-центров стали все чаще переводить офисные проекты в жилые помещения, в связи с тем, что спрос на апартаменты в Москве снижается наименьшими темпами. Но аналитики считают, что данный шаг нецелесообразен, так как собственники тем самым увеличивают конкуренцию на рынке жилья.

В статье написано про виды и особенности парковок. Подземные парковки в бизнес-центрах, наземные парковки и общественные.

Сравнение доходности коммерческой недвижимости

Крупнейшими арендаторами стали компании «Русал» («Парк Победы») и «Связной» («Симонов Плаза»), а также правительство Подмосковья («Орбита-2»).

Специалисты компании «Office agency» подвели итоги поглощения коммерческих площадей, миграции арендаторов в качество и изменения уровня вакантной недвижимости по состоянию на начало июля 2016 года.