Выбирая помещение под коммерческую аренду, нельзя руководствоваться одной лишь интуицией. Следует изучить такие важные характеристики, как: наличие конкурентов, какие коммуникации имеются и насколько развита инфраструктура. Мы предлагаем ознакомиться подробнее с Савеловским районом.

Общая информация

Савеловский район находится в Северном административном округе г. Москвы. Территориально площадь составляет 2,7 км2. В его составе имеются 32 улицы, на которых официально проживает около 59 тысяч человек. История Савеловского района плотно сплетается с историей Бутырского. Их территория несколько раз преобразовывалась по-новому. Первые упоминания о селе Бутырки, где на сегодняшний день располагаются Савеловский и Бутырский р-ны, найдены в записях 16 века.

Здесь очень высокая плотность застройки, что характерно для большинства спальных округов Москвы. Плюсом для покупателей и арендаторов помещений является сравнительно высокая цена квадратных метров.

Инфраструктура

В Савеловском районе хорошо развита инфраструктура и транспортная доступность. Он приближен к центру мегаполиса, поэтому удобен для проживания. В Савеловском округе находятся 2 станции метрополитена:

• «Савёловская»
• «Дмитровская»

Для передвижения по территории можно воспользоваться рейсовыми автобусами No 727, 72 и т. д.

Для услуг населению работают общеобразовательные школы (5), один центр образования, детские сады, поликлиники для взрослых (3), городская больница, городская клиническая больница. Для развития имеются две детские спортшколы и 12 действующих спортплощадок.

Здесь функционируют промышленные предприятия ОАО «Горизонт», Косметическое объединение «Свобода», «ГипроНИИавиапром», ЗАО «Хамильтон Стандарт-наука», ОАО МФК «Рассвет». Из развлекательных заведений — работает кинотеатр, парк культуры и отдыха и др.

Спрос

В Савеловском округе располагаются 13 бизнес-центров, где арендовать помещение можно от 10000 руб. за м2. На сегодняшний день здесь можно снять офис в более чем 23 офисных зданиях класса B, B+ и C по цене от 5400 руб. и жилых домах. Все они располагаются в 10 шагах от метро. Эта цена указывается без учета комиссии и участия посредников. В стоимость также не входят расходы на сопровождение сделки и подготовки всех необходимых документов для заключения арендного договора или покупки.

Для выбора офиса в аренду, мы предлагаем воспользоваться удобным фильтром. Интерфейс на нашем портале позволяет отсортировать нужные предложения по следующим параметрам: стоимость, площадь и класс.

Помощь специалистов

Прежде чем выбирать подходящее предложение, следует отследить, чтобы были доступны:

• Туалет;
• Минимум 2-3 парковочных места;
• Не менее 20 кВт электричества для подключения серверных устройств, с отдельной проводкой и распределительным щитком;
• Кафе поблизости.

Помощь в выборе предлагают специалисты Office agency. Компания имеет 6-летний стаж работы с коммерческой недвижимостью и предлагает полный комплекс процедур, в который входит:

• Сопровождение сделки;
• Консалтинг;
• Оценка;
• Исследование рынка;
• Заключение договора.

Мы решим ваши вопросы, возникшие в процессе поиска офисного помещения в аренду или для покупки. У нас имеется полный банк данных по актуальным предложениям.

На портале представлена подробная информация по поводу выбранного места: телефоны, адреса, местоположение на карте. Вы можете увидеть, какие торговые центры, муниципальные учреждения, банки и станции метрополитена находятся рядом.