Тёплый стан — район Москвы, расположенный на территории Юго-Западного административного округа. Его рубежи совпадают с внешними полосами отвода МКАД, а также проходят по Ленинскому проспекту, улицам Островитянова и Профсоюзной. На северо-востоке соседствует с Обручевским районом и Коньково, на севере — с Тропарёво-Никулино, на юге — с Ясенево.

Площадь Тёплого стана охватывает территорию величиной около 750 гектаров. Здесь берёт исток река Очаковка и река Сетунька, а также ручьи Кукринский и Ляхвинский. В пределах района расположена самая высокая естественная точка в городе — вершина Теплостанской возвышенности, высота которой составляет 253 метра над уровнем моря и 130 метров над береговой линией Москвы-реки.

Название района образовано от деревень Нижние Тёплые Станы и Верхние Теплые Станы. Слово «стан» раньше означало «пристанище» или «остановка» — место, где может отдохнуть усталый путник. Ну а слово «тёплый» толковалось как «обустроенный». Существует версия, что на этой территории зимовало в утеплённых шатрах войско одного из татарских ханов во время ордынского нашествия.

Герб района изображает кирпичный навес с зелёной остроконечной крышей с вытекающим из него родником, а также ветряной флюгер и лесной рожок. Навес является олицетворением слова «стан», а родник символизирует памятник природы «Родник Холодный». Флюгер символизирует расположение тёплого стана на открытой всем ветрам возвышенной местности, а рожок — Теплостанский лесопарк.

Тёплый стан — один из самых экологически благополучных районов Москвы. На его территории нет значимых источников загрязнения воздуха, крупных и вредных производств, зато присутствует большое количество лесопарковых зон.

Инфраструктура и транспортная доступность

В черте района расположены три станции метро: Тропарёво, Коньково и Тёплый стан. Со станции Тропарёво можно добраться до центральных станций Кропоткинская, Библиотека имени Ленина, Охотный ряд, Лубянка и Чистые пруды. Со станций Коньково и Тёплый стан электропоезд следует по Калужско-Рижской линии через станции Китай-город и Проспект Мира на ВДНХ.

По территории Тёплого стана следуют городские и пригородные маршруты автобусов. Из них 144-й маршрут следует в центр до станции метро Китай-город. На 303, 433, 427 или 503 автобусах можно добраться в пригород — в Дубровку или дальше вдоль Калужского шоссе.

На территории района есть отделения Сбербанка, Альфа-банка, Почта-банка, а также банков Авангард, ВТБ и Home Credit. Среди самых крупных торгово-развлекательных центров можно выделить:

• Ролл Холл;
• Мега Тёплый стан;
• Фуд Сити;
• Принц Плаза;
• Спектр;
• Карусель;
• Тропарёво;
• Славянский град.

Район обслуживает налоговая инспекция № 28.

Бизнес-центры в Тёплом стане

На территории района расположились 4 офисных здания категории B и B+. Цена за аренду квадратного метра варьируется в пределах от 4230 до 15000 рублей.

Шестнадцатиэтажный бизнес-центр «FASHIONHOUSE Лейпциг» относится к категории B+. До ближайшей станции метро Тропарёво от него можно добраться пешком за 19 минут. На его территории предусмотрена зона ресепшен и зона ожидания для гостей, а также есть столовая, кафе и банкоматы.

Среди бизнес-центров класса B можно выделить четырёхэтажное офисное здание по адресу 44 км. МКАД, которое находится в 17-ти минутах ходьбы от станции Тропарёво. На его территории есть зона ресепшен и ожидания для гостей, а также кафе и банкоматы.

Поддержка специалистов Office agency в решении задач любой сложности

Компания Office agency готова предоставить комплекс услуг по работе с коммерческой недвижимостью, в их числе:

• исследование рынка;
• оценка;
• консалтинг;
• сопровождение сделок.

Команда высококвалифицированных специалистов поможет клиенту принять оптимальное для его бизнеса решение и осуществить его на выгодных условиях. В арсенале компании обширная и актуальная база данных по объектам. Решая основную задачу, мы уделяем внимание каждому значимому нюансу.