При выборе помещения под коммерческую аренду необходимо руководствоваться важными параметрами: район, наличие конкурентов, наличие коммуникаций и инфраструктура. Мы предлагаем ознакомиться подробнее с Гагаринским районом.

Общая информация о районе

Гагаринский район находится в Юго-Западном административном округе г. Москвы. Территориально площадь района составляет 5,53 км2. В его составе находится 25 улиц, на которых официально проживает около 72 тысяч человек. Гагаринский район образован в 1995 году 5 июля. Статус внутригородского муниципального образования район получил 15 октября 2003 года.

Из основных достопримечательностей стоит отметить церковь Андрея Стратилата, собор Воскресения Словущего и церковь Иоанна Богослова. Эти храмы бывшего Андреевского монастыря являются частью Андреевского благочиния Московской городской епархии Русской православной церкви.

Инфраструктура

В гагаринском районе находятся 4 станции метрополитена Москвы:

• «Университет»;
• «Воробьёвы горы»; 
• «Ленинский проспект»;
• станция МЦК «Площадь Гагарина».

На автомобиле добраться в район можно по трассам:

• Третье Транспортное кольцо;
• Ленинский проспект;
• улица Косыгина;
• проспект 60-летия Октября;
• улица Вавилова;
• улица Дмитрия Ульянова;
• проспект Вернадского,
• Университетский проспект;
• Ломоносовский проспект.

Из трамваев здесь ходят №№ 14, 22, 26, 39 (по Ломоносовскому проспекту и улице Вавилова).

Для услуг населению в Гагаринском районе располагаются общеобразовательные школы (13), детские сады (20), поликлиники для взрослых (4), одна детская поликлиника и стоматологические клиники (2).

Здесь функционируют несколько торговых комплексов, есть рынок, продовольственные и бытовые магазины. Из развлекательных заведений — функционирует кинотеатр, 2 клуба и др.

Спрос

В Гагаринском районе располагаются 3 бизнес-центра, где аренда помещения стоит от 20000 руб. за м2. На сегодняшний день в этом районе Москвы можно снять офис в более чем 15 офисных зданиях класса B, B+ и C по цене от 7650 руб. и жилых домах. Эта стоимость указана без учета комиссии и участия посредников. В стоимость также не включаются расходы на сопровождение сделки и подготовки всей документации, которая требуется для заключения арендного договора. Добраться от метро до офисного помещения можно в течение 10-14 минут.

Для выбора офиса в аренду воспользуйтесь удобным фильтром. Удобный интерфейс позволяет отсортировать нужные предложения по стоимости, площади и классу.

Помощь специалистов Office agency

Получить комплексные услуги владельцы коммерческих площадей и покупатели/арендаторы могут у специалистов Office agency. Это компания работает на рынке коммерческой недвижимости более 6 лет. Комплекс услуг подразумевает сразу несколько процессов, начиная с сопровождения сделки, консалтинга, оценки, исследования рынка до заключения договора аренды или купли-продажи.

• Мы предлагаем качественный сервис:
• Решение ваших вопросов, возникших в процессе поиска офисного помещения в аренду или для приобретения.
• Самый полный банк данных по актуальным предложениям.
• Мы обращаем внимание не только на мелочи, но и общие пожелания клиентов.

Нашим руководством к действию является основной принцип бизнес-концепции: намерение, подкрепленное действием, приводит к положительным результатам.

На нашем портале вы можете найти подробную информацию по поводу выбранного помещения под коммерческую аренду: телефоны, адреса, расположение на карте и находящиеся рядом торговые центры, муниципальные учреждения, банки и станции метрополитена.