Информация о районе

Кунцево — большой муниципальный район, раскинувшийся на западе столицы. От других территориальных образований Кунцево отличается тем, что, кроме основного участка, между МКАДом и Рублёвским шоссе к этому району относятся еще несколько посёлков и деревень расположенных в относительном отдалении — за Кольцевой автодорогой.

Кунцево занимает территорию в 16,5 км², имеет развитую инфраструктуру и большой потенциал к дальнейшему развитию.

Инфраструктура

Как для любых удалённых от центра районов, для Кунцево важно иметь достаточное количество путей сообщения с другими районами столицы и пригородами. Добраться до Кунцево можно несколькими способами. Чтобы доехать из центральной части города на личном автомобиле, нужно двигаться по Кутузовскому проспекту, а затем по Рублёвскому шоссе, которое огибает район с северо-восточной стороны. Другие важные транспортные артерии — МКАД и недавно введенная в эксплуатацию Северо-западная хорда. 

Миновать пробки и быстро добраться даже в час-пик можно посредством метро. В районе функционирует сразу две станции:

• «Молодёжная» (Арбатско-Покровской линии);
• «Кунцевская» (Арбатско-Покровской и Филёвской линий).

Другой удобный способ доехать в центр Москвы или в западную часть Московской области, которым активно пользуются местные жители, — Белорусская железная дорога.

В районе большое количество социально значимых объектов, есть зоны отдыха, парки, объекты культуры и спорта, современные торговые и развлекательные центры, строятся и реконструируются здания коммерческого назначения.

Не территории Кунцево присутствуют все необходимые административные структуры: налоговая инспекция, финансово-правовое агентство, адвокатские конторы и бухгалтерско-аудиторские компании. Работают офисы крупных и небольших региональных банков («Сбербанк», «Альфа-Банк», «ВТБ», «Совкомбанк», «Райффайзенбанк», «Промсвязьбанк», «МТС-Банк» и др.)

В Кунцево развивается промышленное направление, открываются новые предприятия. На данный момент здесь работают компании по производству гипсовых конструкций, сэндвич-панелей, цемента, электротехнического оборудования, есть хлебозавод, швейное производство.

Спрос

Большой экономический потенциал района определяет высокий спрос на недвижимость — как жилую, так и коммерческую. Здесь построены современные бизнес-центры, сдаются площади в административных зданиях и на цокольных этажах жилых домов. В районе можно приобрести или арендовать помещение любого класса, в том числе премиального.

Стоимость зависит от расположения относительно метро и основных транспортных артерий, но, в целом, можно отметить высокую степень доступности коммерческой недвижимости. Цена квадратного метра в год для каждой категории будет следующей:

• С (экономический класс) — от 11 000 руб.;
• В (средний класс) — от 15 500 руб. (отдельные лоты предлагаются по цене 12500 руб.);
• В+ (повышенной комфортности) — от 20 000 руб.;
• А (премиум) — от 26 000 руб.

Среди наиболее комфортабельных и привлекательных бизнес-площадок можно отметить: БЦ «Кунцево Плаза», БЦ «ГрандКонсалт», БЦ «Колизей» и БЦ «Молодёжный». Многие предприниматели отдают предпочтение офисам в современных жилых кварталах, таких как «Вандер Парк».

Помощь специалистов Officeagency

В Кунцево доступно большое количество площадей коммерческого назначения. Чтобы выбрать офис для вашей компании, производственное помещение или торговую точку, воспользуйтесь услугами специалистов Officeagency.

Наша компания на протяжении многих лет работает с московским рынком коммерческой недвижимости, имеет прочные деловые связи и богатую базу объектов. Сотрудники Officeagency смогут предложить лучшие варианты с учётом потребностей именно вашего бизнеса.

Преимущества сотрудничества для владельцев недвижимости, покупателей и арендаторов:

• быстрое реагирование на запрос, уже в течение 30 минут вам будут предложены варианты решения вопросов недвижимости;
• грамотный подход к оформлению документов, сопровождение сделок на всех этапах;
• консалтинговые услуги;
• индивидуальный подход, внимание к общему и мелочам;
• гарантия качества.

Оставить запрос на поиск помещения или обсудить детали сдачи площадей в аренду можно по телефону или при личной встрече в офисе. Заполните удобную форму на сайте, специалисты Officeagency перезвонят Вам в течение нескольких минут.